空いている土地の有効活用方法がありましたらアドバイスを頂いてもよろしいでしょうか？

麻生浩平 さんの回答

職業: 行政書士

建物に破損や経年劣化がみられない場合は、家賃が低くても賃貸物件として貸し出す方がいいでしょう。 なぜなら、家賃収入はあまり得られないかもしれませんが、空き家として維持管理をするよりは、維持管理経費と同等の家賃収入でもいいので賃貸物件にしておいた方が、あなたの手間がかからなくて済むからです。 あるいは、建物をすべて解体してしまってから売却することも検討してみる価値があります。土地を求めている人は、建物付きよりは更地の状態で購入して、そこにマイホームなどを建てることを考えるからです。ですが、最終的に自分がその土地を活用する目的があるならば、売却することはできないのでこの方法はあまりお勧めできません。 まず、最終的にその建物と土地をどうするのか、自分が使うのかそれとも二度と使うことがないのか、そのあたりの方向性を定めてから活用方法を検討しても遅くはないと思われます。